Phân tích về giá dự án Vinhomes Golden River

Dự án căn hộ Vinhomes Golden River  hứa hẹn sẽ là làn gió mới cho thị trường bất động sản Sài Gòn và hơn nữa nó mang đến một cơn sốt mới cho nhà đầu tư và khách hàng bởi một mức giá được các nhà đầu tư đánh giá là không thể nào tốt hơn nữa. Bài viết này sẽ giúp các bạn điểm qua những nét tổng quan nhất về báo giá của dự án Vinhomes Golden River Ba Son.

phan tich gia vinhome golden river ba son

Tổng quan về dự án căn hộ Vinhomes Golden River:

– Chủ Đầu Tư: Tập đoàn Vingroup.

– Vị trí xây dựng: Số 2, đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, TP HCM ngay trung tâm Sài Gòn.

– Mật độ xây dựng của căn hộ: 18%.

– Tổng diện tích đất: 22.8 ha.

– Loại hình đầu tư: Khu phức hợp đô thị cao cấp.

– Quy mô của Vinhomes Golden River bao gồm 16 Block tòa tháp:

+ 6 Block tòa tháp giành cho Văn phòng, Khách sạn, trong đó có điểm nhấn là tòa tháp cao 60 tầng.

+ 9 Block toà tháp căn hộ thương mại cao cấp: khoảng 3000 căn hộ. Trong đó có:

* Căn hộ 1 phòng ngủ chiếm 17%: từ 3 tỷ/căn.

* Căn hộ 2 phòng ngủ chiếm 50%: Từ 4,5 – 6 tỷ/căn.

* Căn hộ 3 phòng ngủ chiếm 33%: Từ 6 – 9 tỷ/căn.

* Từ 8 – 12 căn hộ/sàn, 1 căn hộ/1 thang máy. Nhà bọc kính toàn bộ như The Landmark 81 tầng, máy lạnh…

Hướng view chủ đạo: Thảo Cầm Viên, sông Sài Gòn và khu biệt thự, khu đô thị mới Thủ Thiêm quận 2, trung tâm Sài Gòn…

– Giá bán: 3000 usd – 4000 USD/m2.

– Đặc Biệt: Có 64 căn biệt thự Vinhomes Golden River song lập và đơn lập.

– Thời gian dự kiến bàn giao: cuối 2018

Một mức giá hoàn hảo bởi lợi ích kinh tế và giá trị đầu tư tại Vinhomes Golden River.

Vinhomes Golden River là một sự lựa chọn vô cùng tuyệt vời cho những ai mong muốn có một chốn an cư lý tuởng ngay trung tâm Quận 1. Bạn và những người thân yêu sẽ được trải nghiệm và tận huởng một phong cách sống hoàn hảo, thuợng lưu theo thời gian.

Còn với nhà đầu tư, Vinhomes Golden River đáp ứng  trọn vẹn bộ mọi nhu cầu dù khắt khe nhất, để từ đó cấu thành nên cơ hội đầu tư mang lại hiệu quả sinh lợi cao và  hiệu suất cho thuê vượt trội tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Để phân tích kỹ hơn, chúng tôi xin đưa ra những con số biết nói được tính đến ngày 3/4/2016:

  • Giá nhà và đất tại khu vực trung tâm Sài Gòn dao động từ 200 triệu – 1 tỷ/m2.
  • Mức giá cho thuê: Một căn mặt tiền đường có giá từ 30 đến 40 tỷ/căn thì giá cho thuê dao động từ 3000 USD đến 3500 USD/tháng.

Với quỹ đất cạn kiệt tại trung tâm quận 1 thì hầu như không có một dự án nào đáp ứng đủ mọi yếu tố của một sản phẩm 5 sao như dự án Vinhomes Golden River. Bởi quỹ đất nhỏ hẹp không đủ để xây dự án thì lấy đâu ra đất để xây dựng hạ tầng tiện ích. Những dự án này hiện tại cũng đã có mức giá từ 3000 USD đến 4200 USD/m2.

Vậy việc sở hữu căn hộ Vinhomes Golden River chỉ với mức giá dao động từ 3000 USD/m2 đến 4000 USD/m2, sở hữu vị thế vàng, chủ đầu tu uy tín, công viên rộng lớn ven sông Sài Gòn, du thuyền 5 sao… thật đáng đồng tiền bát gạo.

Với một mức giá hoàn hảo như vậy thì dự án Vihomes Golden River thực sự là chốn an sinh lý tuởng và là cơ hội vàng cho khách hàng.