vnhomes Ba Son

Nhà máy di dời, phần đất để lại cảng Ba son dùng làm gì

Nhiều nhà đầu tư bất động sản gần đây có thông tin Ba Son sẽ dời nhà máy đến cảng Cái Mép-Thị Vải, nên vô cùng quan tâm cho miếng đất 30 ha “vàng”  mặt bằng để lại của nhà máy Ba Son, liệu một dự án căn hộ thương mại, văn phòng có mọc lên mang tên ABC Ba Son, XYZ Ba Son hay Vinhomes Ba Son Bến Nghé chẳng hạn ( phỏng đoán ) tại đây hay không

30ha đất nhà máy đóng tàu xí nghiệp liên hiệp Ba Son là khu đất được xem là đẹp nhất nhì thành phố, đất vàng loại 1, các Tập đoàn quốc tế và trong nước đều muốn mình là chủ đầu tư của mãnh đất trên, hiện tại theo quan sát là một Tập đoàn Hàn Quốc đang muốn tham gia đầu tư.

can ho vinhomes ba son

Khu đất Ba Son

Theo tìm hiểu của chúng tôi thì mãnh đất 30ha thuộc khu đô thị Ba Son ( phỏng đoán ) nằm trong quy hoạch 1/2000, các nhà đầu tư vẫn biết được miếng đất sẽ làm những gì: hình thành các cao ốc-building, khu công viên dọc theo bờ Tây sông Sài Gòn- dải công viên văn hoá của thành phố, tận dụng ưu thế bờ sông Sài Gòn, khu giải trí, không gian sinh hoạt công cộng chạy theo bờ sông từ cầu Tân Thuận đến cầu Sài Gòn, chiều cao các công trình xây dựng hạ thấp dần, khu vực căn hộ Ba Son Bến Nghé ( phỏng đoán ) sẽ phát triển building với mật độ xây dựng thấp, hệ số sử dụng hợp lý, đảm bảo yếu tố thông thoáng, gia tăng kết nối không gian bờ sông Sài Gòn, các khu vực bên trong Q1 với công viên dọc bờ sông.

Thời gian có quy hoạch 1/500 dự án Vinhomes Ba Son ( phỏng đoán ) đang nóng lên bởi sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và phái khách hàng quan tâm

Hiện tại, việc chọn lựa chủ đầu tư cho khu đất vẫn đang diễn ra và chưa có thông tin chính thức sẽ giao khu đất khu đô thị Ba Son cho đơn vị chủ đầu tư nào, điều đó ảnh hưởng đến tên gọi chính thức của dự án, nhưng phỏng đoán cho vui có thể là khu đô thị Ba Son Quận 1

Trước đây liên hiệp nhà máy xí nghiệp Ba Son từng có ý định biến khu 30ha này (sau khi di dời nhà máy Ba Son về khu  cảng Cái Mép – Thị Vải ) thành khách sạn, khách sạn, trung tâm mua sắm, trung tâm phức hợp có cao ốc văn phòng

Theo giới phân tích, sau này tại miếng đất 30ha của dự án căn hộ Ba Son ( phỏng đoán ) cũng sẽ xuất hiện một tỷ lệ căn hộ cao cấp nhất định để bán, đảm bảo tỷ lệ dân cư trong khu vực, tránh tình trạng trở thành khu “chết về đêm” , tỷ lệ căn hộ thương mại thế nào phù hợp quy hoạch thì các chủ đầu tư và cơ quan quản lý sẽ tính toán.

Theo tìm hiểu về quy hoạch khu đô thị Thủ Thiêm, trong tương lai tới đây, cây cầu Thủ Thiêm 2 sẽ bắc từ Thủ Thiêm đâm qua đường Tôn Đức Thắng- Đinh Tiên Hoàng, chứ không chạy xuyên ngang khu đất nhà máy dự án Ba Son ( phỏng đoán ), nên sẽ làm tăng giá trị của khu đất của nhà máy Ba Son.

Bên cạnh đó, có tuyến Metro số 1 đi ngầm qua phía trước cảng Ba Son, kết nối với ga số 3,thành phố đã yêu cầu chủ đầu tư sau này và các bên có liên quan tạo mạng lưới không gian mở,nơi đây sẽ trở thành nơi vui chơi giải trí của thành phố

Đồng thời thành phố đã có đề xuất, khi quy hoạch khu đô thị Ba Son ( phỏng đoán ) sau này, phải bảo tồn và gìn giữ di tích nhà lưu niệm Tôn Đức Thắng, xưởng đóng tàu Ba Son